开发商说八月交房现在延期了如何处理

律师解析：在面临延期交付房屋的情况下，可采取以下策略进行妥善处理：（1）依据合同条款，买卖双方应积极沟通并商量解决问题；（2）若无法通过协商解决，买受人可直接向司法机关发起诉讼。在此情形下，若经与开发商多次协商仍未达成共识，买受人有权依法向法院提起诉讼，请求开发商对其所遭受的经济损失予以赔偿。在诉讼过程中，需提交购房合同及相关发票作为证据支持。

法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。